县城区

I级

东至人民南路、人民广场；南至河滨公园以北、天府路、河滨路；西至河滨西路、府谷县第三小学；北至府谷县集贸市场、石畔路

东至孤山川沿岸；南至黄河路；西至府谷县中医院、府学二路、第三幼儿园；北至富康路、“兴新佳苑”、“安馨园小区”、规划营盘路以北200米、天化医院

II级

东至千佛洞巷；南至河滨公园南部；西至人民南路、338国道；北至石畔路、人民东路

东至中医院、府学二路；南至黄河路；西至府谷县科技馆东侧；北至西区环路以北150米规划路

东至孤山川沿岸；南至天化医院；西至神朔线；北至338国道与小河川路交汇点

东至新府路、氮肥厂路；南至人民西路以北100米；西至孤山川沿岸；北至大沙沟路、府谷县第七幼儿园

III级

东至公园北路、第四小学；南至定级范围边界；西至西区环路外规划路；北至新区供热公司

东至府谷县第七中学、“锦绣金花小区”；南至大沙沟路、华建大桥；西至孤山川沿岸；北至高石崖村“锦丽佳苑”

东至孤山川沿岸及神朔线；南至府谷县第五小学；西至“盐沟华府小区”以西400米；北至高石崖乐聚大厦西南130米

新府山区域：东至定级界限；南至阳瓦西路、“紫玉小区”；西至纬三路、经一路；北至新府山规划界限、府谷县综合福利院

IV级

东至神朔线；南至规划营盘路以北200米；西至公园北路；北至赵石堡新村

新区西北部规划路外，朝阳村西北部、王家畔村部分区域

V级

东至府谷热电厂；南至大沙沟路火电厂广场；西至府木大道、府谷汽车站；北至沙后河村小学以北130米

东至府谷站以西100米；南至赵石堡新村；西至高石崖村西部村界；北至338国道

VI级

东至府州城；南至石畔路、官井社区；西至新府山东线、五虎山庙；北至石瓦路

定级范围西北部除Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级、Ⅳ级、Ⅴ级以外的其他区域

清水镇黄甫镇

集镇规划区

I级

清水镇、黄甫镇定级范围

高新技术产业开发区

II级

高新技术产业开发区定级范围

庙沟门镇

集镇规划区

I级

东至府谷县初级中学；南至起龙苑酒店、锦宏大酒店；西至沙梁川；北至庙沟门集贸市场往北120米

II级

东至奇发汽修、磊鑫家园；南至永临楼、科标煤焦检测；西至大石公路往西70米；北至庙沟门幼儿园

煤电化载能工业区

III级

煤电化载能工业区定级范围

老高川镇

集镇规划区

I级

东至平静家园、晓燕饭店、供水路；南至艺苑路；西至老高川农贸市场、卧龙家园；北至供水路、老高川九年制学校

II级

东至府谷县华盛机电技术有限公司、府谷县乾鑫煤业有限责任公司；南至迎宾大道往南40米、府谷县老高川镇四季红家具城；西至大板兔川、迎宾大道；北至老高川镇退役军人服务站

丁家伙盘兰炭产业园区

III级

丁家伙盘兰炭产业园定级范围

新民镇

集镇规划区

I级

东至联宜家园、联宜大酒店；南至新城川；西至阳光商务宾馆；北至神黄线

II级

东至新民镇第二小学往东460米；南至榆林市鑫和选煤有限责任公司、沙沟岔矿业有限公司；西至新民初级中学、新民初级小学；北至新民镇派出所往北450米

高山兰炭产业园

III级

高山兰炭产业园定级范围

产业

园区

李家石畔兰炭产业园

I级

李家石畔兰炭产业园定级范围

产业

园区

万家墩兰炭产业园

I级

万家墩兰炭产业园定级范围

产业

园区

板墩兰炭产业园

I级

板墩兰炭产业园定级范围

产业

园区

新尧兰炭产业园

I级

新尧兰炭产业园定级范围

工业

小区

黄河工业小区

I级

黄河工业小区定级范围

工业

小区

恒源工业小区

I级

恒源工业小区定级范围

工业

小区

东山工业小区

I级

东山工业小区定级范围

大昌汗镇

集镇规划区

I级

大昌汗镇定级范围

三道沟镇

集镇规划区

I级

三道沟镇定级范围

孤山镇

集镇规划区

I级

孤山镇定级范围

古城镇

集镇规划区

I级

古城镇定级范围

田家寨镇

集镇规划区

I级

田家寨镇定级范围

哈镇

集镇规划区

I级

哈镇定级范围

木瓜镇

集镇规划区

I级

木瓜镇定级范围

武家庄镇

集镇规划区

I级

武家庄镇定级范围

片区

黄甫镇墙头片区

I级

黄甫镇墙头片区定级范围

片区

府谷镇碛塄片区

I级

府谷镇碛塄片区定级范围

片区

黄甫镇麻镇片区

I级

黄甫镇麻镇片区定级范围

片区

清水镇海则庙片区

I级

清水镇海则庙片区定级范围

县城区

Ⅰ级

2925

195.0

2175

145.0

/

/

1458

97.2

Ⅱ级

2475

165.0

1845

123.0

/

/

1161

77.4

Ⅲ级

1950

130.0

1545

103.0

847.5

56.5

960

64.0

Ⅳ级

1545

103.0

1170

78.0

637.5

42.5

720

48.0

Ⅴ级

1185

79.0

802.5

53.5

429

28.6

465

31.0

Ⅵ级

690

46.0

531

35.4

270

18.0

312

20.8

清水镇黄甫镇

集镇规划区

Ⅰ级

262.5

17.5

237

15.8

198

13.2

207

13.8

高新技术产业开发区

Ⅱ级

231

15.4

181.5

12.1

166.5

11.1

175.5

11.7

庙沟门镇

集镇规划区

Ⅰ级

262.5

17.5

237

15.8

198

13.2

207

13.8

Ⅱ级

258

17.2

213

14.2

181.5

12.1

192

12.8

煤电化载能工业区

Ⅲ级

231

15.4

181.5

12.1

166.5

11.1

175.5

11.7

老高川镇

集镇规划区

Ⅰ级

262.5

17.5

237

15.8

198

13.2

207

13.8

Ⅱ级

258

17.2

213

14.2

181.5

12.1

192

12.8

丁家伙盘兰炭产业园区

Ⅲ级

231

15.4

181.5

12.1

166.5

11.1

175.5

11.7

新民镇

集镇规划区

Ⅰ级

262.5

17.5

237

15.8

198

13.2

207

13.8

Ⅱ级

258

17.2

213

14.2

181.5

12.1

192

12.8

高山兰炭产业园

Ⅲ级

231

15.4

181.5

12.1

166.5

11.1

175.5

11.7

大昌汗镇

集镇规划区

Ⅰ级

262.5

17.5

237

15.8

198

13.2

207

13.8

孤山镇

集镇规划区

Ⅰ级

262.5

17.5

237

15.8

198

13.2

207

13.8

三道沟镇

集镇规划区

Ⅰ级

243

16.2

198

13.2

166.5

11.1

175.5

11.7

古城镇

集镇规划区

Ⅰ级

243

16.2

198

13.2

166.5

11.1

175.5

11.7

田家寨镇

集镇规划区

Ⅰ级

243

16.2

198

13.2

166.5

11.1

175.5

11.7

哈镇

集镇规划区

Ⅰ级

243

16.2

198

13.2

166.5

11.1

175.5

11.7

木瓜镇

集镇规划区

Ⅰ级

243

16.2

198

13.2

166.5

11.1

175.5

11.7

武家庄镇

集镇规划区

Ⅰ级

243

16.2

198

13.2

166.5

11.1

175.5

11.7

产业

园区

李家石畔兰炭产业园

Ⅰ级

213

14.2

175.5

11.7

145.5

9.7

154.5

10.3

产业

园区

万家墩兰炭产业园

Ⅰ级

213

14.2

175.5

11.7

145.5

9.7

154.5

10.3

产业

园区

板墩兰炭产业园

Ⅰ级

213

14.2

175.5

11.7

145.5

9.7

154.5

10.3

产业

园区

新尧兰炭产业园

Ⅰ级

213

14.2

175.5

11.7

145.5

9.7

154.5

10.3

工业

小区

黄河工业小区

Ⅰ级

213

14.2

175.5

11.7

150

10.0

154.5

10.3

工业

小区

恒源工业小区

Ⅰ级

213

14.2

175.5

11.7

145.5

9.7

154.5

10.3

工业

小区

东山工业小区

Ⅰ级

213

14.2

175.5

11.7

145.5

9.7

154.5

10.3

片区

府谷镇碛塄片区

Ⅰ级

222

14.8

181.5

12.1

151.5

10.1

160.5

10.7

片区

黄甫镇墙头片区

Ⅰ级

222

14.8

181.5

12.1

151.5

10.1

160.5

10.7

片区

黄甫镇麻镇片区

Ⅰ级

222

14.8

181.5

12.1

151.5

10.1

160.5

10.7

片区

清水镇海则庙片区

Ⅰ级

222

14.8

181.5

12.1

151.5

10.1

160.5

10.7

基准地价内涵：

1.估价基准日：2023年12月31日；

2.容积率：①县城区：商业服务业用地容积率为2.5，居住用地容积率为2.0，工矿用地容积率为1.0，公共管理与公共服务用地容积率为1.5；②其他镇、园区、片区：商业服务业用地容积率为1.5，居住用地容积率为1.5，工矿用地容积率为1.0，公共管理与公共服务用地容积率为1.2。

3.土地开发程度：①县城区：土地开发利用条件设定为“六通一平”（通路、通电、通讯、通气、通上水、通下水及宗地内场地平整）；②乡镇一级：土地开发利用条件设定为“五通一平”（即通路、通电、通讯、通上水、通下水及宗地内场地平整）；③乡镇二级：土地开发利用条件设定为“四通一平”（即通路、通电、通讯、通上水及宗地内场地平整）；④乡镇三级：土地开发利用条件设定为“三通一平”（即通路、通电、通讯及宗地内场地平整）。

4.土地使用年期：商业服务业用地40年、居住用地70年、工矿用地及公共管理与公共服务用地50年；

5.土地用途：本次将土地用途界定为商业服务业用地、居住用地、工矿用地和公共管理与公共服务用地四种类型；

6.权力状况：完整国有土地使用权；

7.价格表现形式：地面价。